Czy własna firma przeszkadza w kredycie hipotecznym? Tak jak wspomnieliśmy, jeśli prowadzisz swoją działalność gospodarczą krócej niż 12 miesięcy, nie będzie to możliwe aby otrzymać od banku kredyt na mieszkanie lub dom. Zdarza się jednak, że banki stosują odstępstwa, jednak przeważnie nie powinniśmy na nich polegać.

Kredyt w Holandii Holandia ma silną kulturę pożyczania pieniędzy. Holendrzy pożyczają pieniądze, aby sfinansować edukację, zakup domu, założenie firmy, a nawet emeryturę. Ta kultura wykracza poza finanse osobiste, po pożyczki biznesowe i instytucjonalne. Holendrzy są znani z wysokiego poziomu zadłużenia, jednak długi te zwykle nie są uważane za złe długi, ponieważ są aktywami, które generują przyszły dochód dla pożyczkobiorcy. Mimo to ważne jest, aby wiedzieć, jak pożyczyć pieniądze w Holandii, zanim zaciągniesz jakiekolwiek pożyczki. Oto kilka kroków, które należy wykonać, pożyczając pieniądze w Holandii. Kredyt w Holandii, czyli Holenderskie pożyczki osobiste Pożyczki osobiste to świetny sposób na zwiększenie możliwości finansowych. Pożyczki konsumenckie mogą być wykorzystywane do różnych celów, w tym do przebudowy domu, zakupu sprzętu AGD i zakupu samochodu. Jeśli chcesz wiedzieć, czy możesz zaoszczędzić pieniądze dzięki obecnej pożyczce osobistej, ubiegać się o pożyczkę lub potrzebujesz drugiej opinii na temat stóp procentowych, możemy pomóc. Pożyczaj pieniądze kredyt w Holandii – jak to działa? Przede wszystkim, czym jest pożyczka osobista? Mówiąc najprościej, holenderska pożyczka osobista to rodzaj pożyczki konsumenckiej z miesięcznymi ratami, odsetkami i terminem. Jako pożyczkobiorca, pożyczka jest zazwyczaj wypłacana bezpośrednio Tobie w formie jednorazowej płatności. Ta forma kredytowania zapewnia niezbędne zabezpieczenie. Kwota, którą musisz co miesiąc spłacać, jest z góry ustalona. Odsetki od kredytu konsumenckiego Zaciągając pożyczkę w Holandii bardzo ważne jest zwrócenie uwagi na wysokość oprocentowania, które trzeba zapłacić. Im wyższe oprocentowanie, tym droższa będzie Twoja pożyczka. Raty miesięczne składają się ze spłat i odsetek i są ustalane w czasie trwania pożyczki. Ubieganie się o pożyczkę osobistą Złóż wniosek o pożyczkę osobistą jako przedstawiciel w Holandii. Większość pożyczkodawców chce, abyś spełniał następujące wymagania:Pracujesz w Holandii co najmniej rok na podstawie umowy z holenderskim pracodawcą. Jeśli jesteś samozatrudniony, potrzebujesz danych firmy za co najmniej ostatnie trzy pozytywną historię kredytową. (Aktywna rejestracja w BKR)Jeśli nie posiadasz obywatelstwa europejskiego: Wymagane są co najmniej następujące rodzaje zezwoleń na pobyt: I, II, III, IV, spełniasz powyższe kryteria, możesz aplikować. Do Twojej pożyczki konsumenckiej. Kto może pomóc z pożyczką osobistą? Independent Expat Finance może pomóc w znalezieniu i porównaniu szerokiej gamy ofert pożyczek od różnych kredytodawców. Ponieważ jesteśmy niezależną firmą, możemy zapewnić rzetelne informacje o najlepszych ofertach. Oprocentowanie zależy od Twojej sytuacji osobistej i finansowej. Okres spłaty pożyczki wynosi od 1 do 15 lat. Independent Expatriate Finance poinformuje Cię o różnych zasadach i przepisach dotyczących udzielania pożyczek emigrantom. Formalizacja umowa pożyczki jest szybka i łatwa. Co do zasady udzielasz kredytu konsumenckiego bez konieczności zabezpieczenia. Oferujemy pożyczki osobiste za pośrednictwem panelu starannie wyselekcjonowanych pożyczkodawców, aby zawsze dostosować się do Twojej sytuacji osobistej i się z nami, aby uzyskać najlepszą opcję pożyczki! Tutaj znajdziesz wszystkie informacje potrzebne do ubiegania się o zagraniczny kredyt hipoteczny lub zagraniczne ubezpieczenie. Przeczytaj także o pożyczkach od ręki w Holandii, link tutaj. Artykuł: "kredy w Holandii"

Rezydencję podatkową w Holandii określa artykuł 4 AWR oraz jurysprudencja. Pierwszym krokiem do ustalenia rezydencji podatkowej jest interpretacja ”miejsca zamieszkania”. W tym celu należy przeanalizować m.in. poniższe aspekty: -meldunek na terenie Holandii. -miejsce pracy. -miejsce pobytu podatnika. -miejsce pobytu rodziny podatnika.

Wiele osób, które wyjechały do pracy do Holandii, w pewnym momencie zaczyna myśleć o założeniu swojej firmy. Praca na własny rachunek to świetne rozwiązanie, jednak wymaga dopełnienia pewnych formalności. Sprawdź, co trzeba zrobić, by założyć swój biznes w Niderlandach. Zakładanie firmy w Holandii – jak się przygotować?Jak założyć firmę w Holandii – rejestracja biznesuJak otworzyć firmę w Holandii – warunkiDziałalność gospodarcza – HolandiaWłasna firma Holandia – koszt Zakładanie firmy w Holandii – jak się przygotować? Przed przystąpieniem do wypełniania dokumentacji należy dobrze się zastanowić nad swoim pomysłem na biznes. Pierwszym krokiem jest ustalenie, jaką branżą będzie się zajmować i określenie swoich mocnych stron, które wyróżnią firmę na rynku. Na tym etapie należy stworzyć także biznesplan – na podstawie tego dokumentu mogą zostać przyznane dofinansowania. Kolejnym ważnym krokiem jest wymyślenie nazwy dla przedsiębiorstwa. Powinna być prosta i rozpoznawalna, konieczne jest także sprawdzenie, czy nie została wykorzystana już wcześniej. Następnie trzeba zdecydować, jaką formę prawną ma mieć firma. Może to być np. działalność jednoosobowa lub spółka. Jeśli masz wątpliwości, która opcja jest najlepsza, skontaktuj się z urzędnikiem państwowym, który może posłużyć radą. Jak założyć firmę w Holandii – rejestracja biznesu Instytucją, która odpowiada za otwieranie firm w Holandii jest Kamer van Koophandel, w skrócie KvK, czyli izba handlowa. Aby założyć firmę, należy umówić się na spotkanie w tym urzędzie. Koniecznie trzeba mieć ze sobą dokument tożsamości – bez niego rejestracja firmy nie jest możliwa. Za otworzenie swojego biznesu trzeba uiścić opłatę o wysokości 50 euro. Można zapłacić kartą płatniczą lub kredytową – płatności gotówką nie są możliwe w urzędzie. Proces rejestracji kończy się wydaniem numeru KvK, czyli numeru identyfikacyjnego firmy, oraz BTW – numeru identyfikacyjnego podatku BTW, który jest odpowiednikiem polskiego VAT. Oba te identyfikatory są bardzo ważne podczas załatwiania wszelkich spraw z urzędem skarbowym. Jak otworzyć firmę w Holandii – warunki Aby móc prowadzić własną firmę w Holandii, trzeba spełnić pewne warunki. Wymagania te różnią się od siebie w zależności od branży. Niektóre rodzaje działalności wymagają potwierdzenia umiejętności zawodowych certyfikatem lub dyplomem ukończenia szkoły. Branże takie, jak gastronomia, transport, usługi finansowe czy opieka nad dziećmi wymagają szeregu pozwoleń. Warto zapoznać się z listą koniecznych warunków, zanim przystąpi się do zakładania firmy. Znaleźć je można na stronie KvK. W przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania, należy także udowodnić brak uciążliwości dla sąsiadów czy też bezpieczeństwo miejsca pracy. Działalność gospodarcza – Holandia Jedną z opcji prowadzenia własnej firmy w Holandii jest samozatrudnienie. Każdy obywatel UE pracujący w Holandii może zdecydować się na założenie takiej działalności. Proces zarejestrowania takiej firmy wygląda tak samo, jak w przypadku innych rodzajów przedsiębiorstw. W takim wypadku nie jest konieczne posiadanie biznesplanu, jednak trzeba samemu sfinansować swoje składki ubezpieczeniowe i emerytalne. Szczegóły danej polisy zależą już od decyzji przedsiębiorcy – warto dobrze zastanowić się nad ryzykiem, jakie niesie ze sobą praca w danym zawodzie. Własna firma Holandia – koszt Koszt prowadzenia firmy w Holandii zależy od wielu czynników. Podstawowym z nich jest to, ile osób zatrudnia się w swojej firmie. Jeśli jest się osobą samozatrudnioną, ma się prawny obowiązek składania dwóch rodzajów opłat: podatku dochodowego oraz podatku BTW. Oba rozliczane są kwartalnie. Realnie jednak na koszt działalności, nawet jednoosobowej, składa się dużo więcej czynników: jest to np. prowadzenie księgowości, założenie strony internetowej, służbowy samochód i telefon czy najem biura. Warto więc dobrze przeanalizować, ile firma będzie zarabiać – od tego zależy, czy utrzyma płynność finansową. Na początku może być to trudne, z tego powodu niektórzy przedsiębiorcy decydują się na kredyty firmowe. Koszty prowadzenia działalności gospodarczej w Holandii są nieznacznie wyższe niż w Polsce. Ze względu na różnicę walutową, zarobki w Niderlandach będą dużo wyższe – należy jednak wziąć pod uwagę, że koszty życia również przewyższają te w Polsce. Sprawdź także: praca Holandia - ogłoszenia

Kredyt w Holandii ⭐ Sprawdź i wybierz dla siebie najlepszą ofertę kredytu w Holandii⭐ Złóż wniosek przez Internet Kredyt w Holandii można uzyskać po spełnieniu odpowiednich wymagań narzuconych przez banki i instytucje finansowe. Cała procedura podobnie jak w Polsce nie jest zbyt skomplikowana i nie ma potrzeby osobiście stawiać się do banku, aby móc złożyć wniosek kredytowy. Większość banków, brokerów finansowych oraz instytucji pożyczkowych w Holandii umożliwia złożenie wniosku przez Internet. Krótkoterminowy kredyt w HolandiiSaldodipjeKredyt w Holandii – Najlepsze ofertyKrediet SpotterKredyt w Holandii – WymaganiaKredyt w Holandii bez zameldowaniaKredyt w Holandii bez BKRKredyt na samochód w HolandiiPorównywarka kredytów w Holandii Krótkoterminowy kredyt w Holandii W sytuacji gdy potrzebujesz niewielkiej kwoty kredytu w nagłym wypadku to możesz skorzystać z oferty Saldodipje gdzie uzyskasz kwotę do 1 500 EUR na maksymalny okres 2 miesięcy. Sprawdź poniższe oferty aby wybrać najlepszy kredyt krótkoterminowy w Holandii. kwota mini kredytu od 100 do 1000 EUR na okres 30 lub 45 dni; kwota kredytu ratalnego od 1 100 – 1 500 EUR na okres 2 miesięcy; pożyczka dostępna bez sprawdzania bazy BKR; 📢 Sprawdź więcej informacji o Saldodipje ZŁÓŻ WNIOSEK ONLINE Dane pożyczkodawcy: Saldodipje Avenida de Brasil, número 17, 10, F&G 28020 Madrid Spanj Przykład reprezentatywny: Pożyczka w wysokości 600 EUR na okres 45 dni, Stopa procentowa: 13,99%, Łączna kwota: 609,76 €, Kwota odsetek 9,76 € w ciągu 45 dni. Kredyt w Holandii. Najlepsze oferty Poniżej prezentujemy najlepsze oferty brokerów finansowych w Holandii, które otrzymasz w NL, którzy posiadają w ofercie kredyt gotówkowy. Do najpopularniejszych instytucji pośredniczących w udzielaniu kredytów w Holandii zaliczamy min. Krediet Spotter. składamy jeden wniosek i otrzymujemy oferty z większości banku z Holandii; możliwość wnioskowania o kwotę kredytu od 5 000 do 50 000 EUR; oferta pożyczki osobistej na okres od 12 do 120 miesięcy (persoonlijke lening); 📢 Sprawdź więcej informacji o Krediet Spotter Kredyt w Holandii – wymagania ukończone 18 lat lub więcej; posiadanie adresu zamieszkania/zameldowania na terenie Holandii; możliwość elektronicznego przesłania dokumentów (np. zdjęcia przez telefon); rachunek bankowy w Holenderskim banku; stały, udokumentowany dochód; źródło uzyskiwania dochodów – stałe dochody są jednym z ważniejszych wymagań stawianych przed przyszłymi kredytobiorcami w Holandii, dlatego też osoby, które pracują na tzw. Fazie A lub Fazie 1-2 nie mogą starać się o kredyt gotówkowy; brak zadłużenia w BKR – zdolność kredytowa w Holandii, sprawdzana jest w rejestrze BKR (odpowiednik polskiego Biura Informacji Kredytowej), w którym znajdują się informacje na temat wszystkich kredytobiorców (zarówno tych, którzy zalegają ze spłatami, jak i tych, którzy terminowo płacą wszystkie należności); Kredyt w Holandii bez zameldowania Pracując w Holandii możemy skorzystać z oferty „pożyczki na dowód” i wnioskowanie o pożyczkę w Holandii bez zameldowania. Należy jednak liczyć się z tym, że taką pożyczkę cechuje ograniczona kwota kredytu (maksymalna pożyczka do 1 500 EUR) oraz krótki czas spłaty (maksymalnie do dwóch miesięcy). Podobnie jak w przypadku polskich chwilówek, formalności związane z pozyskaniem takiej pożyczki ograniczone są do minimum. Udzielaniem tego typu kredytów zajmują się takie instytucje pożyczkowe jak Saldodipje. Kredyt w Holandii bez BKR W celu złożenia wniosku o pożyczkę bez sprawdzania bazy BKR możesz skorzystać z poniższych propozycji. Najpopularniejszymi firmami, które udzielają kredytów bez BKR jest min. Saldodipje. Kredyt na samochód w Holandii Jeżeli potrzebujesz kredyt na auto w Holandii to możesz skorzystać z oferty zwykłego kredytu gotówkowego dostępnego w banku lub u pośrednika kredytowego. W szczególności polecamy w pierwszej kolejności wypełnij wniosek online i wysłać zapytanie do takich brokerów kredytowych jak Krediet Spotter, którzy współpracują niemal ze wszystkimi bankami w Holandii. Dzięki temu zyskamy na czasie i nie będziemy musieli odwiedzać każdego banku z osobna. Pośrednik kredytowy po otrzymaniu od nas odpowiednich informacji przygotuje najodpowiedniejsze oferty dla nas.

Niektóre z najpopularniejszych holenderskich banków, obsługujących klientów indywidualnych: • ABN AMRO (siedziba: Amsterdam, liczba pracowników: 24,225) – znacjonalizowany na początku kryzysu finansowego bank z długimi tradycjami, trzeci największy w Holandii, 19 % udziałów w rynku. Kredyt hipoteczny Holandia – zakup nieruchomości w miejscu, gdzie chcecie się osiedlić Znaczna część naszych rodaków która wyjechała do Niderlandów po pracę, postanawia zostać tam na stałe. Jak w każdym miejscu na świecie, ceny nieruchomości i tu są na tyle wysokie, że trudno od ręki i jednorazowo, zapłacić gotówką za mieszkanie czy dom. Dlatego większość z Was decyduje się na kredyt hipoteczny. Bardzo często okazuje się on być najkorzystniejszym rozwiązaniem, ze względu na długi czas oczekiwania na mieszkania socjalne i wysokie ceny najmu (które potrafią być dwukrotnie wyższe niż jedna rata kredytu). Kredyt hipoteczny w Holandii – warunki. Jakie są wymagania? Pierwszym warunkiem na drodze do uzyskanie kredytu hipotecznego w Niderlandach, jest posiadanie stałego adresu zamieszkania w tym kraju. Potrzebny jest on przede wszystkim do korespondencji z urzędami i bankami. Kolejnym wymogiem jest posiadanie numeru BSN, który jest odpowiednikiem polskiego numeru PESEL. Powinien go posiadać każdy, kto przebywa w Holandii dłużej niż cztery miesiące. Konieczne jest posiadanie konta w holenderskim banku, ponieważ tylko na takie może być wpłacona hipoteka. Ważne jest również dysponowanie holenderskim numerem telefonu, który umożliwi kontakt z bankiem. Warto zadbać o te szczegóły jeszcze przed złożeniem wniosku o kredyt, aby ułatwić i przyśpieszyć procedurę. Jak widzicie nie jest ich dużo. Ocena zdolności kredytowej w Holandii Aby bank zechciał rozważyć udzielenia Wam kredytu hipotecznego, musicie udowodnić, że posiadacie stałe źródło dochodu. Instytucja zwraca uwagę na rodzaj umowy i okres na jaki została zawarta. Istotna jest także wysokość zarobków. Zależnie od kwoty o jaką się ubiegacie, istnieje pewna minimalna wysokość wynagrodzenia. Jako samozatrudnieni w Niderlandach, również możecie ubiegać się o kredyt hipoteczny. Jednak w waszym przypadku bank bierze pod lupę bilans firmy z ostatnich 3 lat i dopiero na tej podstawie szacuje dochód. Działalność musi być prowadzona w Holandii i oczywiście zarejestrowana w Kamer van Koophandel. Zdolność kredytową określa się na podstawie danych z ostatnich pięciu lat, przechowywanych w krajowym rejestrze kredytobiorców. Jeśli starając się o kredyt nie posiadacie zaległych zobowiązań, dostaniecie pozytywną ocenę, która skutkuje możliwością ubiegania się o ten rodzaj pożyczki. Wszystkie powyższe warunki dotyczą zarówno rodowitych mieszkańców Holandii jak i innych osób, które legalnie tam przebywają. Polacy (dzięki temu, że należą do Unii Europejskiej), są na uprzywilejowanej pozycji względem innych narodów. To jakiej wysokości pożyczkę dostaniecie jest zależne od przeznaczenia nieruchomości. Gdy mieszkanie ma być na wynajem, wymaga się wysokiego wkładu własnego, a hipoteka jest mniejsza. Odwrotnie prezentuje się sytuacja, kiedy nieruchomość jest kupowana w celu mieszkania w niej osobiście – nie trzeba wtedy posiadać wkładu własnego. W szczególnych przypadkach ratę będziecie mogli odliczyć od podatku (szczegóły u nas w biurze). Dofinansowanie do kredytu hipotecznego w Holandii Decydując się na ten rodzaj pożyczki w Niderlandach, musicie wziąć pod uwagę, że jako cudzoziemcy rzadko uzyskacie kredyt w wysokości 100% wartości nieruchomości. Częściej kwota ta stanowić będzie 85 – 90%. W takiej sytuacji możecie skorzystać z dofinansowania do hipoteki. Polega ono na zaciągnięciu niskoprocentowej pożyczki pochodzącej ze Starterslening, która stanowi uzupełnienie hipoteki. Co ważne – przyznawana jest ona tylko na zakup pierwszego mieszkania. Dokumenty potrzebne do kredytu hipotecznego w Holandii Żaden bank nie udzieli Wam pożyczki, jeśli nie przedstawicie odpowiednich dokumentów. Należą do nich: dowód tożsamości, umowa kupna-sprzedaży wraz z wyceną nieruchomości, którą zamierzacie nabyć, oświadczenie od pracodawcy (werkgeversverklaring), wyciąg z konta bankowego, oświadczenia emerytalne i zdrowotne, raport architektoniczny o kupowanej nieruchomości. Rodzaje kredytów hipotecznych w Holandii W kraju tulipanów można zaciągnąć dwa rodzaje hipotek: Kredyt linowy (lineaire hypotheek) – w miarę spłacania, rata maleje. Charakteryzuje się wysokimi ratami na początku, a niskimi na końcu. Kredyt annuitetowy (annuïteitenhypotheek) – raty tej samej wysokości przez cały okres trwania umowy. Konsekwencje niespłacania rat kredytu w Holandii Kiedy nie dacie rady spłacać rat, musicie liczyć się z poważnymi konsekwencjami. Jako dłużnicy zostaniecie wpisani do krajowego rejestru i będziecie tam widnieć przez 5 lat. To uniemożliwi Wam wzięcie pożyczki na spłatę już zaciągniętego kredytu. W takiej sytuacji najkorzystniej jest rozłożyć dług na możliwe do spłacenia raty. Gdzie, jeśli nie w banku Jeśli nie spełniacie wymagań postawionych przez bank, nie macie możliwości wzięcia od niego pożyczki. Jednak nadal jest nadzieja, gdyż oferuje ją wiele firm finansowych. Sytuacja taka dotyczy przede wszystkim niezameldowanych mieszkańców Holandii, występujących w rejestrze dłużników lub nie mogących udokumentować swoich przychodów. W zamian firmy wymajają poręczenia od osoby prywatnej. Kredyt gotówkowy Formą która nie wymaga aż tylu formalności co hipoteka, jest kredyt gotówkowy. Najbardziej brana pod uwagę jest tutaj wysokość dochodu. Trzeba jednak pamiętać, że wysokość kredytu gotówkowego nigdy nie będzie tak duża jak hipotecznego. Jeśli potrzebujecie Państwo pomocy z załatwieniem spraw związanych z kredytem hipotecznym i kupnem nieruchomości – zachęcamy do skorzystania z usług naszego biura rachunkowego w Holandii.

Polski komornik nie może zająć zagranicznego konta bankowego. Zgodnie z art. 1110 4 polskiego Kodeksu postępowania cywilnego do wyłącznej jurysdykcji krajowej należą sprawy egzekucyjne, jeżeli egzekucja ma być wszczęta lub jest prowadzona w Rzeczypospolitej Polskiej. Art. 11104. § 1.

Utworzono: czwartek, 14, luty 2008 17:47 Polskie banki udzielają kredytów hipotecznych także osobom zarabiającym za granicą. Jednak lista potrzebnych dokumentów jest bardzo długa. Banki coraz chętniej udzielają kredytów osobom pracującym za granicą. Dostrzegają potencjał zagranicznych klientów i uelastyczniają procedury. Polacy pracujący za granicą mogą już przystąpić do kredytu samodzielnie, bez konieczności dołączania jako współkredytobiorców osób osiągających dochody w kraju. Większość wymaga rozszerzonego zestawu dokumentów potwierdzających sytuację finansową klienta. - Nadal uzyskanie kredytu hipotecznego przez pracującego za granicą wiąże się często ze spełnieniem dodatkowych wymogów, jak udokumentowanie dwuletniego stażu pracy czy przedstawienie deklaracji podatkowych składanych za granicą przez ostatnie dwa lata. Są to warunki, których nie muszą spełniać osoby pracujące w Polsce - podkreśla Bartłomiej Samsonowicz z portalu Zmiany na korzyść klienta, które wprowadziły niektóre banki, dotyczą właśnie wymogów formalnych, takich jak tłumaczenie dokumentów. Niektóre banki ( Fortis Bank i GE Money Bank) nie wymagają tłumaczenia dokumentów z języka angielskiego i niemieckiego ( Metrobank). Najbardziej liberalne żądają udokumentowania jedynie trzy- do sześciomiesięcznego stażu pracy za granicą i udzielają kredytów hipotecznych także osobom prowadzącym działalność gospodarczą poza Polską. - Dodatkowym ułatwieniem jest możliwość załatwienia formalności korespondencyjnie, przez wysłanie dokumentów drogą pocztową i podpisanie wniosków kredytowych i umowy z bankiem poprzez pełnomocnika - dodaje Bartłomiej Samsonowicz. Oferta skierowana do osób pracujących za granicą ma coraz atrakcyjniejszy charakter. Niektóre banki takim osobom udzielają kredytów nawet na 100 proc. wartości kredytowanej nieruchomości. W większości oprocentowanie udzielanych im kredytów hipotecznych nie różni się od standardowego. Okres kredytowania, w większości banków, również nie odbiega od standardowych ofert. Możliwe jest uzyskanie kredytu na 30, 40, a nawet 50 lat. Banki oferują też nie tylko kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości. Można zaciągnąć kredyty konsolidacyjne czy pożyczki hipoteczne na cel dowolny. DO JAKIEGO BANKU PO KREDYT Najbardziej elastyczne podejście do osób pracujących za granicą mają: Fortis Bank, Metrobank, Raiffeisen Bank, DomBank i GE Money Bank. Bank BZ WBK już wkrótce wprowadzi możliwość zaciągania kredytów hipotecznych za pośrednictwem placówek AIB (inwestora strategicznego) w Irlandii. DOKUMENTY, KTÓRE TRZEBA POSIADAĆ * zaświadczenie o zatrudnieniu wystawione przez pracodawcę za granicą (na formularzu banku), * umowa zawarta z pracodawcą za granicą, * wydruk raportu kredytowego z odpowiednika polskiego Biura Informacji Kredytowej ( lub * wyciągi z konta osobistego klienta, na które wpływa wynagrodzenie z ostatnich 3-6 miesięcy, * wyciągi z kart kredytowych klienta posiadanych w Polsce i zagranicą, * deklaracje podatkowe składane za granicą za okres 1 roku - 2 lat, * list wystawiony przez zagraniczny bank klienta, zawierający informacje o danym kliencie oraz rekomendację udzielenia mu kredytu. ETAPY PROCESU KREDYTOWEGO * zebranie dokumentów * analiza kredytowa * decyzja kredytowa * spełnienie warunków do umowy kredytowej * podpisanie umowy kredytowej * spełnienie warunków do uruchomienia kredytu * uruchomienie kredytu Planowanie konkurencyjnych korzyści w Holandii. Gdy Twoja firma będzie się rozwijać w nowym kraju, zarządzanie świadczeniami będzie odgrywać rolę w Twoim sukcesie. Tworząc plan świadczeń, możesz zwiększyć konkurencyjność swojej firmy na rynku pracy i poprawić morale pracowników. Holenderskie plany świadczeń pracowniczych ^{Działalność jednoosobowej firmy w Holandii od strony formalnej niewiele się różni od takiej samej prowadzonej w Polsce. Nosząc się z zamiarem zarejestrowania samodzielnej działalności gospodarczej w Holandii, w pierwszej kolejności trzeba uregulować sprawy pobytu w tym kraju. Z uwagi na to, że zgodnie z definicją unijną przez przedsiębiorczość rozumie się „samodzielne i rzeczywiste wykonywanie działalności gospodarczej za pomocą trwałego urządzenia w innym państwie członkowskim na czas nieokreślony”, wyznacznikiem jest tu stałość działalności gospodarczej. Pobyt zatem będzie z pewnością dłuższy niż 3 miesiące. Przy pobycie dłuższym niż 3 miesiące należy zgłosić się do gminy właściwej dla miejsca swojego zamieszkania w celu wpisania się do ewidencji mieszkańców danej gminy (Gemeentelijke Basisadministratie). Do dokonania meldunku potrzebne będą: akt urodzenia, umowa najmu lub kupna mieszkania a w przypadku osób pozostających w związkach małżeńskich - akt ślubu. Oba wymagane akty muszą być przetłumaczone na język holenderski. Po dokonaniu formalności otrzymuje się odpis z ewidencji ludności (uittreksel van de Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens) ważny 3 miesiące. Należy także wyrobić sobie w lokalnym urzędzie podatkowym BSN-nummer (Burger Service Nummer, zastąpił on SOFI-nummer. BSN to odpowiednik NIP-u, służący do celów ewidencyjnych ludności i dla celów podatkowych). Polecamy: Ceny transferowe - jak przygotować firmę do kontroli podatkowej Zanim ruszy się na podbój rynku Jeżeli jesteś kreatywny, wytrwały i posiadasz zmysł do spraw finansowych - to masz cechy, które w myśl standardów niderlandzkich gwarantują powodzenie prowadzenia działalności gospodarczej w Holandii. W planowaniu własnego biznesu w tym kraju przede wszystkim zaleca się przyszłemu przedsiębiorcy dokładnie rozeznać rynek, na którym będzie działał. Chodzi tutaj o rozeznanie branży, potencjalnych odbiorców, potencjał konkurencji. Informacje te będą pomocne w ustaleniu, na jakie dochody można liczyć przy prowadzeniu planowanej działalności gospodarczej. Przyszły przedsiębiorca musi się też zmierzyć z przygotowaniem trzech rodzajów planów dla swojej działalności: marketingowego, finansowego i biznesowego. Pierwszy powinien określać lokalizację firmy pod kątem widzenia potencjalnych odbiorców i klientów, opis planowanych produktów i usług, ceny produktów i usług, zawierać koncepcję zdobywania rynku, dystrybucji towarów, promocji. Dobry plan finansowy powinien zawierać następujące elementy: ustalenie wysokości środków stałych i obrotowych, koniecznych do podjęcia działalności tzw. investeringsbegroting. Należy również określić wysokość środków własnych, które nie mogą być niższe niż 20% ogólnych kosztów, oraz środków obcych, np. kredytów, pożyczek. W planie finansowym powinien też się znaleźć tzw. budżet operacyjny, czyli ustalenia rentowności przedsiębiorstwa i obliczenie ewentualnych obrotów, kosztów i zysków przedsiębiorstwa. Muszą się w nim znaleźć również informacje dotyczące płynności finansowej - starannie zaplanowane przychody i wydatki, a także prywatne wydatki przedsiębiorcy. Plan finansowy można sporządzić, opierając się na gotowych wzorach, które znajdują się na stronie: W ostatnim z planów - planie biznesowym - opisujemy dokładnie produkty i usługi w ramach planowanej działalności gospodarczej. Dobrze sporządzony plan biznesowy jest furtką do uzyskania kredytu dla początkujących przedsiębiorców w kwocie do 35 tys euro. Plan biznesowy powinien się składać z informacji o rynku, z planu marketingowego, planu finansowego oraz wskazywać nazwę firmy. Bardzo istotna jest nazwa firmy. Agencja Nazw Handlowych Beneluksu prowadzi rejestr nazw. Można tam sprawdzić, czy do wybranej nazwy ma prawo ktoś inny. Zarejestrowana nazwa będzie chroniona od dnia rozpoczęcia działalności. Musi być oryginalna, jasna, czytelna, nie wprowadzająca w błąd oraz taka, jakiej nie ma żadna inna firma na rynku. Rejestracja działalności Z meldunkiem, numerem BSN oraz trzema planami i nazwą firmy - możemy rozpocząć rejestrację działalności gospodarczej. Prawo holenderskie nakazuje dokonanie rejestracji maksymalnie tydzień przed lub tydzień po rozpoczęciu działalności. Niezależnie od formy organizacyjno-prawnej planowanej działalności rejestrujemy firmę w Izbie Przemysłowo-Handlowej (Kamer van Koophandel KvK właściwej dla miejsca siedziby firmy, która prowadzi rejestr handlowy firm (Handelsregister). Plan finansowy to przede wszystkim informacje o: ● sprzedawanym produkcie; ● potencjalnych odbiorcach; ● potencjalnych klientach; ● planowanych wynikach finansowych; ● przewidywanych kosztach; ● strategii marketingowej. W przypadku działalności jednoosobowej (eenmanszaak) rejestracji dokonujemy osobiście. Przedsiębiorca prowadzący tego typu działalność jest jedynym właścicielem swojej firmy, chociaż może zatrudniać inne osoby. Jako właściciel ma prawo do całości zysków. Będąc jedynym właścicielem, odpowiada za zobowiązania firmy całym majątkiem osobistym, a w przypadku małżeństwa - również majątkiem współmałżonka (nie dotyczy to sytuacji, gdy małżonkowie mają rozdzielność majątkową). Opłaca podatek dochodowy od osób fizycznych. Przysługują mu też ulgi podatkowe dla „samozatrudnionych”. Udając się do lokalnej Izby Przemysłowo-Handlowej w celu zarejestrowania firmy jednoosobowej, należy mieć przy sobie ważny dokument tożsamości, np. paszport, holenderską kartę pobytu lub kartę identyfikacyjną albo holenderskie prawo jazdy. Niezbędny będzie również wyciąg z ewidencji mieszkańców, który otrzymaliśmy, meldując się w gminie (uittreksel van de Gemeentelijke Basisadministratie Persoonsgegevens). Jest to podstawowy dokument przy wypełnianiu formularza zgłoszeniowego firmy. Potrzebować będziemy również umowy najmu lokalu na siedzibę firmy i jej kserokopię. W przypadku, gdy prowadzona przez nas działalność jest tego rodzaju, że to my wychodzimy do klienta, jako siedzibę firmy możemy wskazać adres naszego zameldowania w Holandii. Jeśli jest odwrotnie i klient przychodzi do nas, wtedy powinniśmy mieć oddzielny lokal na siedzibę firmy. Z rejestracją działalności gospodarczej wiążą się określone koszty, ale niewielkie. W przypadku firmy jednoosobowej jednorazowa opłata rejestrowa wynosi około 15 euro. Poza tym trzeba uiszczać opłatę kwartalną - w podobnej wysokości, która jest opłatą składkową z tytułu członkostwa w Izbie Przemysłowo- Handlowej. Koszty związane z założeniem i zarejestrowaniem firmy mogą być ujęte w rozliczeniu podatkowym. Wpisu do rejestru handlowego w Izbie Przemysłowo-Handlowej dokonujemy na specjalnym formularzu. O pomoc w jego wypełnieniu można poprosić pracownika Izby. W formularzu należy podać: ● czy chodzi o nowe przedsiębiorstwo czy zmiany dotyczące istniejącej firmy; ● nazwa handlowa firmy; ● forma prawna; ● opis działalności; ● adres i dane kontaktowe (telefon, adres mailowy, inne), liczbę zatrudnionych w pełnym i skróconym wymiarze godzin; ● nazwisko i adres właściciela (dla firmy jednoosobowej); nazwiska i adresy wspólników/partnerów, zarządzających, członków zarządu, pełnomocników (dla spółki). Zgłoszenie do fiskusa Zgłoszenie do urzędu podatkowego dokonywane jest automatycznie przy rejestracji firmy w Izbie Przemysłowo-Handlowej. Składa się tam potrzebne deklaracje, niezbędne do wpisu w Rejestrze Handlowym i w urzędzie skarbowym. Automatycznie otrzymuje się KvK-nummr czyli ośmiocyfrowy numer identyfikacyjny który należy zawsze podawać w korespondencji handlowej firmy oraz numer płatnika VAT (BTW-nummer). W ciągu tygodnia urząd skarbowy przesyła potwierdzenie i przedsiębiorca zostaje ujęty w holenderskim systemie podatkowym. Prowadząc działalność gospodarczą, odprowadza się dwa rodzaje podatku. Podatek od dochodu na koniec roku i podatek VAT co kwartał. (Podatek VAT - Belasting over de Toegevoegde Waarde BTW). Prowadząc działalność jednoosobową, podlegamy opodatkowaniu wg pierwszej podstawy opodatkowania, czyli od dochodu ze źródeł stosunku pracy i mieszkania. Dochód podlegający opodatkowaniu ze stosunku pracy i mieszkania obejmuje całą kwotę składającą się z następujących skadników: ● zyski podlegające opodatkowaniu z działalności gospodarczej; ● wynagrodzenie podlegające opodatkowaniu; ● przychody podlegające opodatkowaniu ze źródeł pozostałych (np. wynagrodzenie za zlecenia, płace z tytułu świadczonych usług oraz posiadanych praw autorskich, ale również w wyjątkowych okolicznościach dochód z tytułu udostępniania składników majątkowych innym podmiotom); ● okresowe wypłaty i świadczenia podlegające opodatkowaniu (np. stypendium na studia); ● dotacje rządowe i środki finansowe na utrzymanie; ● przychody z własnego mieszkania; ● wydatki na ubezpieczenia (np. ubezpieczenia rentowe, renty dożywotnie i renty przejściowe); ● koszty ujemne związane np. z wykupieniem renty. Stawki podatkowe od dochodu ze źródeł stosunku pracy i mieszkania (podstawa 1) Obliczenie podatku od dochodu podlegającego opodatkowaniu ze stosunku pracy i mieszkania odbywa się według stawki: ● I próg - 33,65% pierwszej części dochodu do wysokości 17 319 euro, z czego 2,5% stanowi podatek, a 31,15% składki na ubezpieczenie społeczne. ● II próg -41,40% od kolejnej kwoty w wysokości 13 803 euro, z czego 10,25% stanowi podatek i 31,15% składki na ubezpieczenie społeczne. ● III próg - 42% od kolejnej kwoty w wysokości 21 942 euro. Stawka stanowi wyłącznie podatek. ● IV próg - 52% od pozostałej części. Stawka stanowi wyłącznie podatek. Rozliczenia podatkowe Termin na rozliczenie się z fiskusem jest w Holandii o miesiąc krótszy niż w Polsce. Przedsiębiorca ma na to czas do 1 kwietnia. Jeśli nie rozliczy się z fiskusem za dany rok podatkowy w terminie, urząd może go upomnieć oraz nałożyć karę finasową. Jeżeli chodzi o podatek VAT, obowiązek rozliczeniowy występuje raz na kwartał. Urząd skarbowy kwartalnie wysyła do przedsiębiorców deklaracje, które są zobowiązani wypełnić i złożyć w terminie 1 miesiąca od zakończenia okresu rozliczeniowego, za który jest składana. Składając pierwszą deklarację VAT, podatnik musi załączyć faktury zakupowe (do sprawdzenia wynikającego z nich VAT-u naliczonego) oraz faktury sprzedażowe. Kiedy kolejny raz będzie się rozliczać, wystarczy, że zrobi w deklaracji zestawienie faktur, na których podstawie ją sporządził. Standardowa stawka podatku VAT wynosi 19% i ma zastosowanie do większości towarów i usług. Niższa stawka VAT, 6%, stosowana jest w przypadku żywności, wody, książek, gazet, czasopism, dzieł sztuki, reklamy prasowej, materiałów dla niewidomych, leków, transportu pasażerskiego, kosztów zakwaterowania w hotelach, opłat wstępu do muzeów, kin, na imprezy sportowe, parków rozrywki, usług i towarów wykorzystywanych w rolnictwie, usług pracochłonnych. Ubezpieczenie społeczne Przedsiębiorcy obowiązkowo muszą opłacać składki na ubezpiecznie zdrowotne i społeczne, które są pobierane razem z podatkiem. Stanowią one ponad 30% kwoty podlegającej opodatkowaniu. Magdalena Skrzypek-Terlecka} WyByb.

rddrpht2we.pages.dev/96

rddrpht2we.pages.dev/97

rddrpht2we.pages.dev/41

rddrpht2we.pages.dev/97

rddrpht2we.pages.dev/78

rddrpht2we.pages.dev/50

rddrpht2we.pages.dev/71

rddrpht2we.pages.dev/20

kredyt na firme w holandii